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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

日前,中國社科院人口與勞動經濟研究所在“中國-歐洲就業與發展”演講會上發發佈瞭《2013人口與勞動綠皮書》。該報告主編,中國社科院學部委員、人口與勞動經濟所所長蔡昉認為,中國的劉易斯拐點於2004年到來之後,工資上漲迅速,超越瞭勞動生產率的限度,將加速減弱中國經濟在制造業的比較優勢,導致經濟在工資減速過於劇烈,無異於一種休克療法。蔡昉指出,中國的劉易斯拐點於2004年到來之後,從2011年開始,15-59歲勞動年齡人口開始負增長。這種人口轉變態勢在勞動力市場上的反映,就是勞動力短缺成為常態,企業招工難愈演愈烈。作為一個必然的結果,普通勞動者工資以強勁的勢頭上漲。“以農民工的平均工資為例,2003-2012年期間,在外出農民工人數繼續增加的同時,農民工工資的實際增長率達到12%,2011年更達到瞭21.2%,2012年在G D P增速降到7.8%的情況下,農民工工資照樣增長瞭11.8%。”蔡昉認為,鑒於長期以來工資水平的提高滯後於勞動生產率,勞動報酬占國民收入比重偏低,工資上漲無疑有利於改善收入分配,均衡經濟增長的需求結構。蔡昉同時指出,工資增長歸根到底受到勞動生產率提高速度的制約。我們引用一項針對中國制造業的研究,直接進行工資上漲和勞動生產率的速度對比。該研究表明,勞動生產率提高速度盡管很快,仍然沒有趕上劉易斯拐點到來之後工資上漲的速度,因此,如果計算一個綜合瞭工資成本和勞動生產率因素,從而可以反映制造業競爭力的指標—單位勞動力成本,可以看到,在2004-2009年期間,中國制造業的名義小時工資提高瞭72.7%,快於小時勞動生產率的提高速度,導致單位勞動力成本提高瞭16.1%。“我們希望看到的是,在工資增長與勞動生產率提高保持同步的情況下,那些生產率提高速度低於平均水平,因而在工資增長中競爭力逐漸減弱的企業感受到壓力,及至不能改善則難以繼續生存,生產率提高表現好的企業則在競爭中勝出,因此,整個經濟結構經過優勝劣汰而實現升級。”,蔡昉認為,整體而言,工資上漲超過瞭勞動生產率的提高速度,則制造業比較優勢乃至競爭力的下降速度過快,沒有足夠的調整和改善時間,則會使過多的企業面臨困境甚至猝死,投資撤離和企業大規模外遷,就會形成一種產業結構調整的休克療法,反而不利於順利轉型。(金參)

中國社科院學部委員蔡昉工資上漲過快將壓垮中國制造業

高雄借貸信貸年息信貸利率內容來自hexun新聞

新聞來源http:屏東縣跟銀行貸款//news.hexun.com/2013-11-15/159699986.html
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