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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
國泰投顧經理黃若蘭表示，REITs近日表現不佳，主要市場預期12月美國聯準會升息機率高，但聯準會升息不見得對REITs是利空，因為「升息」正意味著全球經濟基本面轉佳，REITs企業盈餘可望受惠。
富蘭克林民間房屋土地一二三四胎借款利率多少免費諮詢試算坦伯頓全球房地產基金經理人威爾森．邁吉則認為，由於美聯準會官員一再強調本次升息步調將較過去緩慢，加上歐亞仍維持寬鬆政策，若升息不確定性消除，屆時不動產類股表現可望重新回歸基本面。
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工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】
野村全球不動產證券化基金經理人白芳苹表示，目前至少有82家REITs公布財報，其中有45％超越預期，50％符合預期，僅4％低於預期，由於有高達56％上調今年獲利預期，顯示基本面正向，其中公寓型與自助倉儲型的財報最佳。
台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，從景氣循環的角度，當全球經濟逐漸從谷底回升時，因為房屋需求增溫，房租成長，加上供給跟不上，房地產也會水漲船高，在穩健的基本面數據與財報表現的加持下，依然看好未來全球REITs行情。
謝夢蘭說，目前較看好美、歐、日等成熟國家市場標的，包含美國的住宅、倉儲、零售、物流業及英國與日本的商辦，建議投資人可逢低透過全球型REITs基金布局。
儘管升息在即，美國及英國主要城市的空置率下降及租金成長率上升，使得英美REITs財報表現佳。且REITs資本化率與融資成本的利差仍大，顯示升息對於REITs企業營運成本的影響應在可控範圍內。
美年底升息機率高、法國爆炸案雙利空夾擊...REITs 可趁回檔布局
受到升息預期以及法國爆炸案雙利空夾擊，讓REITs近期頻下跌，但法人表示，美國升息在即，近期REITs市場震盪恐不可免，然成熟國家地產股基本面持續轉佳，可趁回檔逢低布局，因為中長期多頭走勢仍未改變。
內容來自YAHOO新聞
黃若蘭也說，就短期而言，REITs不容易擺脫上沖下洗的震盪格局，因為美國聯準會升息會帶動殖利率走升，美國10年期公債殖利率波動可能加劇後，就可能牽動其他成熟國家的殖利率走勢。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/美年底升息機率高-法國爆炸案雙利空夾擊-reits-可趁回檔布局-215005849--finance.html
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