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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

匯創意產業園華麗變身

內容來林內鄉二胎房屋銀行自hexun新聞

記者近期在采訪中瞭解到,近年發展迅速的白雲新城區域,營商環境進一步成熟,除瞭傳統的專業批發市場商圈外,萬達、綠地等大型品牌商業項目接連進駐,同時區內各類創意產業園也不斷湧現。最近全新亮相的位於白雲新城區核心的匯創意產業園,靠近火車站服裝、皮具批發商圈,定位白雲商圈首個“服裝、皮具、設計創意園”,為企業品牌提供便捷的展貿平臺。白雲新城商圈物業租金穩漲白雲新城商圈近年快速發展,隨著廣州新一輪城市優化佈局,白雲新城正占據更加重要的位置。廣州城市“一個都會區、兩個新城區、三個副中心”的發展戰略展開,白雲新城是“一個都會區”的重要開發建設節點。規劃范圍北至黃石路、東至白雲大道、西至機場高速路、南至北環高速路,面積9.22平方公裡,建築總量1100萬平方米。其定位是廣州北部重要的商貿文化區、都市副中心、白雲區新中心、雲山西麓的宜居新城,將重點發展現代商貿、會議會展、文化娛樂、體育休閑等現代產業。近兩年來白雲新城建設取得飛速進展,白雲新城板塊的板塊資源功能和人口密度都達到瞭一定的聚集能量。近年來,白雲新城造就北部文化中心,落成白雲國際會議中心、白雲新體育館,周邊還有廣東音像博覽會、廣東音像城、白雲文化創意產業集聚區等等。同時,白雲新城也以更高起點、高標準組建南部商業中心,建成五號停機坪、綠地中心、萬達廣場等大型商業項目,沃爾瑪、傢樂福、TESCO、麥德龍、卜蜂蓮花等大Mall紛紛安營紮寨。商業氛圍日益成熟,也帶動區內商用物業租金水平上漲。產業園市場前景看好記者獲悉,位於白雲新城商圈核心地帶的匯創意產業園,由於項目位於廣州白雲區機場路麥德龍旁,距離地鐵站點較近,也受到租客追捧。項目面積達10萬平方米的匯創意產業園,融創意產業與創意生活為一體,定位白雲商圈首個“服裝、皮具、設計創意園”。產業園原為舊工業園區,聚集瞭食品加工廠、服裝制造廠和鞋包廠等,從2012年開始改造後,目前已經初具規模,其辦公區的進駐率已經高達95%以上。在舊區改造中,匯創意產業園在消除瞭原舊區的各種危、裂、漏的建築及消防安全隱患基礎上,未進行高密度的大拆大建,因此與其他大型商業項目比,少瞭高樓林立的寫字樓群,而更多的是容積率極低的綠色園區。貫穿園區的寬闊道路和遍佈其中的園林樹木,讓其辦公環境十分舒適。根據仲量聯行發佈的2013年廣州房地產市場報告,廣州產業園市場走勢向好。報告指出,2013年廣州產業園市場回暖,產業園租金升幅較大。仲量聯行廣州工業地產部總監張寧指出:“2013年,產業園空置率繼續維持較低水平,但由於受辦公樓市場回暖的帶動以及部分公司為瞭節約成本搬遷至產業園的帶動,產業園租金出現回暖。”2013年全年產業園租金同比升幅增加至9.0%,比2012年增速上升3.2個百分點,達64.7元每月每平方米。據悉,如匯創意產業園這類由城市老舊的工業園改造而成新興城市園林式產業園,成為成長性中小微企業的辦公集聚地。由於受到市場追捧,匯創意產業園的物業租金也穩步增長。三大分區打造一流平臺匯創意產業園規劃3大分區6大舞臺,能演HUI繹園區規劃為研發設計區、時尚展貿區和文化休閑區三大功能分區;以及創意設計研發/發佈平臺,服裝上市推廣/展銷平臺,皮具展銷商務平臺,時尚生活零距離平臺,行業培訓發展平臺,休閑生活購物平臺,6大對外平臺。研發設計區具備設計研究所、LOFT公寓、培訓中心、設計師個人工作室、企業獨立研發中心等,為企業及品牌提供持久生命力。而時尚展貿區則打造各種設計展示與貿易的一流平臺。配備會展劇場等硬件設施,可配合各種設計展示、新品發佈,服裝、皮具采購會,時裝設計大賽展覽,紡織服裝皮具高峰論壇會、貿易洽談等專業活動。文化休閑區則以連續的商業界面與開放空間形成互動,以中西餐廳、會所等時尚機構為主,輔以銀行、超市等配套,為園區營造時尚休閑和創意文化的生活工作氛圍。南方日報記者 李廣軍

新聞來源http://news.hexun.com/2014-02-28/162587675.html

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